Freitextsuche nach Informationen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund stellt als kostenfreien Service einen online-Rechner zur Ermittlung eines Schätzwertes für Immobilien auf Basis der Immobilienrichtwerte zur Verfügung. Das Ergebnis ersetzt nicht die Verkehrswertermittlung durch ein Gutachten eines Sachverständigen oder des Gutachterausschusses, bildet jedoch eine gute Orientierungshilfe zur Wertfindung Ihrer Immobilie. Immobilienrichtwerte sind durchschnittliche Immobilienwerte bezogen auf ein für die jeweilige Lage typisches "Normobjekt". Sie werden sachverständig aus der Kaufpreissammlung abgeleitet und durch Beschluss des Gutachterausschusses stichtagsbezogen festgesetzt. Werte für Garagen, Stellplätze und Sondernutzungsrechte sind separat nach ihrem Zeitwert zu veranschlagen. Hinweise hierzu enthält der örtliche Grundstücksmarktbericht. Darüber hinaus können weitere Einflussfaktoren bei der Wertfindung eine Rolle spielen, wie besondere örtliche und bauliche Gegebenheiten, der Objektzustand, besondere Einbauten, ein Erbbaurecht, Wiederkaufsrechte, Baulasten, Leitungsrechte, schädliche Bodenverunreinigungen u.a.m.. Die Anwendung erfolgt auf Basis der vom Gutachterausschuss ermittelten und beschlossenen Umrechnungskoeffizienten. Dabei trägt der Nutzer die beschreibenden Merkmale seines Objektes eigenverantwortlich ein und ermittelt so den Schätzwert der Immobilie. Bei Besonderheiten wie exponierter Lagen, Villen, Schrottimmobilien, Neubauten o.ä. ist die Ermittlung des Schätzwertes mit Hilfe des Immobilienwertrechners leider nicht möglich. Die Verantwortung für die sachgerechte Anwendung obliegt dem Nutzer.

Mehr Infos Weniger Infos

Verweise und Downloads

Immobilienwertrechner der Stadt Dortmund

XML Darstellung

2186 Ergebnisse

Kindertagesstätte

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads

Raumbezug

Amt und Behoerde

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - Parkhäuser

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - Umweltzone

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads (1)

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - DSW Haltestelle

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads (2)

Nutzungsbedingungen

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - Sportanlagen

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads (8)

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - Gesundheitsamt

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads (2)

Nutzungsbedingungen

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - Mediathek

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads (4)

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: WMS - Polizei

URL des Zugangs (1)

Verweise und Downloads (1)

Vorschau

Raumbezug

Stadt Dortmund: Anwendung - Immobilienwertrechner

Verweise und Downloads

Vorschau

Raumbezug

1991 - 2000 von 2186 Ergebnissen