Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal gibt jährlich einen Grundstücksmarktbericht heraus, der auf statistischen Auswertungen aller Kaufverträge des Vorjahres zu bebauten und unbebauten Grundstücken im Stadtgebiet von Wuppertal basiert. Seit 2004 wird der Grundstückmarktbericht mit dem Jahr seiner Herausgabe betitelt. Der "Grundstücksmarktbericht 2012" bezieht sich also auf die Kauffalldaten des Jahres 2011 und bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Immobilienmarktes im Jahr 2011 ab. Der Grundstücksmarktbericht macht den Wuppertaler Immobilienmarkt transparent und verständlich, unter anderem für Bewertungssachverständige und Privatleute, die Immobilien kaufen oder verkaufen möchten. Er informiert dazu über Umsätze, Preisentwicklungen und Preisniveau in den einzelnen Teilmärkten. Darüber hinaus enthält er die so genannten "sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten" gemäß §193 Baugesetzbuch (z.B. Indexreihen, Liegenschaftszinssätze und Marktanpassungsfaktoren) sowie Angaben über gewerbliche Mieten. Seit 01.01.2016 stehen die digitalen Ausgaben der Grundstücksmarktberichte unter einer Open-Data-Lizenz, zum 01.03.2020 wurde die Lizenz auf die Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 (dl-zero-de/2.0) umgestellt. Der Wuppertaler Gutachterausschuss stellt daher alle Grundstücksmarktberichte seit dem Bezugsjahr 2000 unter der dl-zero-de/2.0 zum Download bereit, auch wenn im Impressum der jeweiligen Dokumente noch abweichende, zum Zeitpunkt der Herausgabe gültige Nutzungsbedingungen aufgeführt sind.
Beschreibung
Aktualität des Datensatzes
| Erstellung |
13.10.2021 |
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| Pflege- und Aktualisierungsintervall |
einmalig |
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| Erläuterung zum Pflegeintervall |
Der Wuppertaler Grundstücksmarktbericht 2012 für das Jahr 2011 wurde im ersten Quartal des Jahres 2012 durch den Wuppertaler Gutachterausschuss erstellt. Er basiert auf statistischen Auswertungen der Kauffalldaten im Stadtgebiet von Wuppertal, die dem Gutachterausschuss für das Jahr 2011 vorlagen. |
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Raumbezug
Lage der Geodaten (in WGS84)
| SW Länge/Breite | NO Länge/Breite | |
|---|---|---|
| 7.01°/51.16° | 7.32°/51.33° |
| Koordinatensystem |
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Verweise und Downloads
| Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes |
48670286-874c-45ca-8d91-7bcfba091867 |
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Nutzung
| Nutzungsbedingungen |
Lizenz:
Die Dokumente können gemäß der „Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0“ (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) genutzt werden. Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 Quellenvermerk: https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0 |
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| Anwendungs-einschränkungen |
keine. Nutzungsbedingungen: Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0 |
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Kontakt
Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
| Digitale Repräsentation |
Text, Tabelle |
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| Fachliche Grundlage |
Der Wuppertaler Grundstücksmarktbericht eines jeden Jahres wird i. d. R. im ersten Quartal des Jahres durch den Wuppertaler Gutachterausschuss erstellt. Er basiert auf statistischen Auswertungen der Kauffalldaten im Stadtgebiet von Wuppertal, die dem Gutachterausschuss für das Vorjahr vorliegen (bebaute und unbebaute Grundstücke). Ein Grundstücksmarktbericht bildet damit die durchschnittlichen Verhältnisse des Vorjahres ab. Bis zum Jahr 2003 wurde der Grundstücksmarktbericht mit dem Jahr betitelt, auf das sich seine Aussagen beziehen. Letztmalig war dies bei dem in 2003 mit dem Titel "Grundstückmarktbericht 2002" herausgegebenen Bericht der Fall. Alle folgenden Grundstückmarktberichte wurden aufgrund gesetzlicher Vorgaben mit dem Herausgabejahr betitelt. Deshalb existiert kein Grundstücksmarktbericht 2003, vielmehr findet man die Ergebnisse des Auswertungsjahres 2003 im "Grundstücksmarktbericht 2004". |
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Zusatzinformationen
| Veröffentlichung |
Internet |
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| Sprache des Datensatzes |
Deutsch |
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Datenformat
| Name | Version | Kompressionstechnik | Spezifikation |
|---|---|---|---|
| 1.7 |
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