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Stadt Dortmund: WMS - Umweltzone

WMS-Dienst Umweltzone

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Stadt Dortmund: WMS - DSW Haltestelle

Informationen zu Haltestellen der DSW in Dortmund

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Stadt Dortmund: WMS - Sportanlagen

Sportanlagen in Dortmund

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Stadt Dortmund: WMS - Gesundheitsamt

Zweigstellen des Gesundheitsamtes in Dortmund

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Stadt Dortmund: WMS - Mediathek

Mediatheken in Dortmund

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Stadt Dortmund: WMS - Polizei

Polizeiwachen in Dortmund

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Informationssystem

Stadt Dortmund: Anwendung - Immobilienwertrechner

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund stellt als kostenfreien Service einen online-Rechner zur Ermittlung eines Schätzwertes für Immobilien auf Basis der Immobilienrichtwerte zur Verfügung. Das Ergebnis ersetzt nicht die Verkehrswertermittlung durch ein Gutachten eines Sachverständigen oder des Gutachterausschusses, bildet jedoch eine gute Orientierungshilfe zur Wertfindung Ihrer Immobilie. Immobilienrichtwerte sind durchschnittliche Immobilienwerte bezogen auf ein für die jeweilige Lage typisches "Normobjekt". Sie werden sachverständig aus der Kaufpreissammlung abgeleitet und durch Beschluss des Gutachterausschusses stichtagsbezogen festgesetzt. Werte für Garagen, Stellplätze und Sondernutzungsrechte sind separat nach ihrem Zeitwert zu veranschlagen. Hinweise hierzu enthält der örtliche Grundstücksmarktbericht. Darüber hinaus können weitere Einflussfaktoren bei der Wertfindung eine Rolle spielen, wie besondere örtliche und bauliche Gegebenheiten, der Objektzustand, besondere Einbauten, ein Erbbaurecht, Wiederkaufsrechte, Baulasten, Leitungsrechte, schädliche Bodenverunreinigungen u.a.m.. Die Anwendung erfolgt auf Basis der vom Gutachterausschuss ermittelten und beschlossenen Umrechnungskoeffizienten. Dabei trägt der Nutzer die beschreibenden Merkmale seines Objektes eigenverantwortlich ein und ermittelt so den Schätzwert der Immobilie. Bei Besonderheiten wie exponierter Lagen, Villen, Schrottimmobilien, Neubauten o.ä. ist die Ermittlung des Schätzwertes mit Hilfe des Immobilienwertrechners leider nicht möglich. Die Verantwortung für die sachgerechte Anwendung obliegt dem Nutzer.

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Stadt Dortmund: WMS - Friedhof

Friedhöfe in Dortmund

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Stadt Dortmund: WMS - Bebauungsplanübersicht

Übersicht der Bebauungspläne der Stadt Dortmund

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Stadt Dortmund: WMS - Krankenhaus

Krankenhäuser in Dortmund

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